VILA MODERNA DE LUXO COM PISCINA PARA ALUGAR

Situada na prestigiada área de Poggettone, em Punta Ala, esta magnífica villa recém-construída é um raro exemplo da perfeita harmonia entre arquitetura moderna, natureza intocada e tecnologia de ponta. A villa possui aproximadamente 300 metros quadrados e está rodeada por um parque privativo de 4.000 metros quadrados e uma magnífica piscina panorâmica. Esta propriedade é uma verdadeira joia de luxo no coração da Maremma Toscana.

Descrição do objeto

O acesso é feito por elegantes portões privativos que conduzem a um estacionamento conveniente e isolado. Uma alameda ajardinada, rodeada de vegetação, leva à entrada segura da villa, que se situa num único piso, garantindo máxima funcionalidade e uma perfeita continuidade espacial.

As fachadas de pedra aparente e estuque se integram perfeitamente à paisagem mediterrânea circundante. A sala de estar, iluminada por amplas janelas e com abundante luz natural, flui harmoniosamente para a cozinha-sala de jantar com vista para o pátio. A área íntima dispõe de quatro quartos de casal e um de solteiro, todos com banheiro privativo.

No piso inferior, o requintado porão conta com amplos terraços panorâmicos com vista para o mar de Punta Ala, projetados para maximizar a entrada de luz natural ao longo do dia, tornando cada ambiente aconchegante e acolhedor.

Espaços abertos

O deslumbrante parque de 4.000 metros quadrados é totalmente cercado e possui um paisagismo exuberante. A vegetação típica do Mediterrâneo se alterna com palmeiras e flores vibrantes, criando uma atmosfera exótica e pitoresca.

A piscina, rodeada por uma ampla área para banhos de sol equipada com espreguiçadeiras e mobiliário de design, é o coração dos espaços exteriores: o local perfeito para relaxar completamente, com vistas deslumbrantes para a baía.

Estado e acabamento

Construída em 2010 com tecnologias de ponta em construção e sistemas, a casa oferece conforto superior e total eficiência energética. Janelas modernas garantem silêncio e privacidade, enquanto um sistema de energia solar produz água quente e um poço artesiano alimenta o sistema automático de irrigação do jardim. Um sistema de automação residencial de última geração permite o controle fácil e intuitivo de todas as funções da casa.

O acabamento é de altíssima qualidade, com requintados pisos de parquet de madeira nos quartos, elegantes azulejos de porcelana na sala de estar e uma paleta de cores claras e sofisticadas que realça os interiores vibrantes.

Possibilidades de uso

Esta villa é ideal para estadias prolongadas com total tranquilidade e conforto, sendo também um excelente investimento devido à alta procura por aluguéis de luxo na região. A planta permite ainda que duas famílias vivam de forma independente, preservando a privacidade e a autonomia.

Localização

Punta Ala é um dos destinos mais exclusivos da Toscana, com fácil acesso a partir do Aeroporto de Pisa e situado num cenário natural único. A vista estende-se até às ilhas de Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli e Palmaiola, oferecendo paisagens deslumbrantes durante todo o ano.

A propriedade está localizada perto de importantes comodidades, incluindo o renomado Centro Náutico, um prestigiado campo de golfe de 18 buracos e um clube de polo. Boutiques elegantes, restaurantes com estrelas Michelin e vinícolas históricas complementam o estilo de vida luxuoso, combinando mar, esportes e gastronomia requintada.

Tabela de preços sazonais para 2026 da Villa Oeste (isto também se aplica à outra villa, mas note que agosto já está reservado).
Maio €30.000
Junho €40.000
Julho €50.000
Agosto €60.000
Setembro €40.000
Outubro €30.000
Claro, podemos oferecer descontos atrativos ao combinar vários meses. O melhor desconto está disponível para seis meses, reduzindo o preço para € 180.000.

Um desconto adicional pode ser aplicado se você excluir os serviços de limpeza, que são convenientes, mas muito limitados (as empregadas domésticas estão disponíveis apenas pela manhã, das 10h às 11h30, sem opção de reduzir o número de dias) e o serviço de lavanderia (que é realizado pela mesma equipe). Nesse caso, podemos oferecer um contrato de locação de seis meses por € 140.000, incluindo a manutenção semanal da piscina e do jardim.