Mais de um ano após a pandemia, como reagiu o mercado imobiliário na Itália?

Como o mercado imobiliário mudou desde o início da pandemia e quais são as tendências emergentes no setor.

Segundo analistas, o setor residencial tem mostrado resiliência, principalmente em termos de recuperação dos volumes de transações.

Já no quarto trimestre de 2020, houve um aumento na negociação de quase 9% em relação a 2019; isso aconteceu tanto nas capitais quanto fora dela. Os especialistas esperam uma tendência semelhante também ao longo de 2021, com base na forte demanda que cresce nas cidades italianas por imóveis. Essa perspectiva provavelmente se deve ao forte crescimento da poupança privada, ao foco na habitação durante a pandemia e à disponibilidade de concessões de hipotecas de instituições de crédito.

Em geral, como em todos os setores, a digitalização está se acelerando, beneficiando plataformas como a Casavo, que podem simplificar a experiência do usuário por meio da tecnologia, reduzindo o contato físico.

Em comparação com outros setores, o imobiliário ainda não está bem digitalizado e a maioria das atividades ainda é realizada de forma tradicional, muitas vezes não alinhada com as necessidades atuais dos consumidores e operadores de mercado. Como resultado, as oportunidades são enormes e as tendências atuais representam apenas o primeiro passo para mudanças mais voltadas para o futuro que afetarão todos os aspectos do mercado imobiliário.

Recentemente, temos visto muitas tendências e investimentos em tecnologia nesse sentido: venda eletrônica de residências, formas alternativas de financiamento para compradores, plataformas voltadas para a comunidade, descoberta de investimentos imobiliários voltados para poupadores, software de gestão, análise de dados voltada para setores de operadoras.