Vila elegante em Vallecrosia

€ 2.350.000 Versão impressa

Ref. 5635

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Descrição

Vila em Vallecrosia

A vila está localizada em uma colina acima de Bordighera e está voltada para sudoeste, onde há sol de manhã ao pôr do sol. A moradia está construída numa zona muito verde e tranquila, onde não existem caminhos de ferro que percorrem toda a extensão do mar, o mesmo se aplica à autoestrada, que fica atrás da montanha.

O panorama é único e inesquecível e permite ver Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice, Cannes. Uma raridade nesta zona da Ligúria é a presença à volta da casa de um terreno amplo e plano onde pode instalar uma piscina e zona de relaxamento.

A área da moradia no rés-do-chão é de cerca de 100 m2 e no primeiro andar - 95 m2.

No rés-do-chão encontramos um hall de entrada, uma sala com lareira e acesso ao jardim, uma cozinha-sala (mobilada com móveis em madeira e mármore de Carrara), um quarto e uma casa de banho.

No primeiro andar encontramos quatro quartos e duas casas de banho, três dos quartos têm vista mar. O quarto principal está equipado com água quente/fria e ligações de esgoto para possível conversão em cozinha. O quarto central está separado do quarto principal por uma parede. As janelas são em PVC durável Finstral de duas câmaras, estores eléctricos, existindo ainda três portas blindadas de duas folhas. As portas interiores Ferrero são de excelente qualidade. O sistema de ar condicionado Carrier é controlado por duas unidades, uma em cada andar. O sistema de aquecimento e abastecimento de água quente é alimentado por uma caldeira Vaillant.

A cave com cerca de 220 m2 é composta por ampla garagem, ginásio, casa de banho e quarto. Garagem ampla com poço para manutenção de automóveis. As portas seccionais de correr estão equipadas com comando à distância.

A casa está equipada com câmaras de vídeo que permitem a visualização através do telemóvel, sendo que o portão também pode ser aberto remotamente através de uma aplicação especial. O sistema de rega do jardim é automatizado. O sistema de drenagem de águas pluviais e residuais está conectado à rede municipal. Terraço e grades de varanda em ferro forjado, bem como portões e cancelas pedonais. A casa está implantada num lote de terreno com cerca de 2.440 m2, incluindo terreno numa encosta com vista para Bordighera com cerca de 2.600 metros quadrados, que atualmente não é cultivado.