Qual é a diferença entre o trabalho de um corretor de imóveis na Itália?

Para tornar o processo de compra e venda de imóveis na Itália uma alegria, seria bom conhecer a "cozinha interna" da vida imobiliária. Agora vamos descobrir o que o corretor de imóveis italiano é responsável, quais garantias da transação e como a negociação e a transação geralmente ocorrem.

Acontece que o comprador e o vendedor concordaram entre si e decidiram que não precisam de um intermediário. Mas, na prática, o acordo exige muitas nuances, leis italianas, idioma (para os imigrantes). Em última análise, o processo de transação não está ocorrendo conforme o esperado. Onde ocorre a falha e as partes na transação decidem entrar em contato com um Agente certificado. E muitas vezes isso leva a gastos consideráveis em carne e osso de até 100.000 euros (se, por exemplo, o volume total de vida das vilas tiver paredes ilegais!)

Um artigo não pode descrever todas as armadilhas de um negócio na Itália.

Na minha experiência, até os italianos locais preferem trabalhar com um corretor de imóveis, para não falar dos estrangeiros. Uma agência profissional séria tem uma licença, deve ter!

A licença é uma proteção adicional dos interesses das partes na transação com imóveis italianos. Além da licença, nós, por exemplo, seguramos contra ações criminais e civis. O seguro custa cerca de 1.800 euros por ano.

Um corretor de imóveis credenciado pode celebrar acordos preliminares, estar presente como funcionário em uma transação com um notário, solicitar e receber documentos sobre bens imóveis.

Sim, você pode fazer negócios sem um corretor de imóveis - sem problemas. Mas é melhor comprar o imóvel dos seus sonhos sem estresse !!!